This paper uses a choice experiment to evaluate the consumers' willingness to pay for energy-saving measures in Switzerland's residential buildings. These measures include air renewal (ventilation) systems and insulation of windows and facades. Two groups of respondents consisting respectively of 163 apartment tenants and 142 house owners were asked to choose between their housing status quo and each one of the several hypothetical situations with different attributes and prices. The estimation method is based on a fixed-effects logit model. The results suggest that the benefits of the energy-saving attributes are significantly valued by the consumers. These benefits include both individual energy savings and environmental benefits as well as comfort benefits namely, thermal comfort, air quality and noise protection.

Risk-Aversion and Willingness to Pay For Energy Saving Measures in Residential Buildings

Structural analysis of electricity consumption by productive sectors. The Spanish case

This exploratory study illustrates the effects of the application of electrical energy efficiency programs in 7 food processing companies in Cuenca, Ecuador. The research encompassed phases of diagnosis, intervention and evaluation. A comparative analysis between the companies was conducted: energy consumption versus product volume, energy-quality analysis, relation between compliance/specific energy consumption, and the impact on CO 2 emissions. Results revealed that the acceptance to the recommendations of savings is biased by the level of investments and the willing/proneness of the administration. The study showed that interventions had a partial effect on the reduction of the specific energy consumption in 4 companies. In addition, it has obtained a positive effect on the power factor correction in one company and an improvement on the load balance in 5. The research showed the existence of a significant reduction of emissions post-intervention, highlighting the effectiveness of the programs.

/pdf/impact-of-electrical-energy-efficiency-programs-case-study-n1ceaul2xk.pdf

Impact of electrical energy efficiency programs, case study: Food processing companies in Cuenca, Ecuador

th , 2013. . Received in revised form: January 22th, 2014,. Accepted: February 5 th , de 2014 Abstract This exploratory study illustrates the effects of the application of electrical energy efficiency programs in 7 food processing companies in Cuenca, Ecuador. The research encompassed phases of diagnosis, intervention and evaluation. A comparative analysis between the companies was conducted: energy consumption versus product volume, energy-quality analysis, relation between compliance/specific energy consumption, and the impact on CO2 emissions. Results revealed that the acceptance to the recommendations of savings is biased by the level of investments and the willing/proneness of the administration. The study showed that interventions had a partial effect on the reduction of the specific energy consumption in 4 companies. In addition, it has obtained a positive effect on the power factor correction in one company and an improvement on the load balance in 5. The research showed the existence of a significant reduction of emissions post-intervention, highlighting the effectiveness of the programs.

Impact of electrical energy efficiency programs, case study: Food processing companies in Cuenca, Ecuador Impacto de programas de eficiencia energética eléctrica, estudio de caso: Empresas alimentarias en Cuenca, Ecuador

Es innegable la influencia que el sector inmobiliario ejerce en la economia, no solo por el gran coste financiero de las edificaciones sino porque las viviendas cubren necesidades humanas.
En Espana existen dos funcionarios y profesionales del Derecho, el Notario y el Registrador de la Propiedad, que juegan un papel relevante en todos los documentos que autoricen e inscriban, siendo su mision velar por el control de legalidad.
La definicion de la declaracion de obra nueva es la manifestacion del propietario de una finca inmatriculada en el Registro. Ademas, la obra nueva es la manifestacion publica del instituto de la accesion.
El legislador desea que todas las construcciones esten amparadas por las oportunas licencias administrativas, que tengan el soporte tecnico adecuado, que se declaren en escritura y que se inscriba en el Registro.
A todo propietario le asisten unos derechos regulados, ya que el derecho de propiedad sobre los inmuebles no es ilimitado, sino que depende del destino y uso que le atribuyen los planes urbanisticos y las ordenanzas municipales. 
Pero, junto con los derechos, al propietario se le imponen unas obligaciones como la de cuidar y mantener las fincas en buen estado de conservacion y seguridad.
Existen innumerables requisitos subjetivos y sustantivos que debe contener la escritura publica. El Registrador debera verificar que, el Notario ha cumplido su mision testimoniando todos los documentos exigidos, entre los que destaca la licencia municipal de edificacion que se concede con base al proyecto de ejecucion.
Otro documento imprescindible es el certificado del tecnico competente, dotado ahora de plenas facultades y responsabilidades. 
Si se declarase la obra en construccion, habra que consignar la descripcion completa del edificio, que debera ser ratificada por el arquitecto, aportando la licencia. Naturalmente, una vez terminada la construccion hay que hacer un acta de finalizacion de obra, a la que se anexionara el certificado final de obra, el seguro decenal, la licencia de primera ocupacion y el Libro del Edificio.
Pero si la construccion estuviese terminada, se autorizara una sola escritura, en la que exigiran los documentos citados para unirlos a la matriz, sin necesidad de realizar la citada acta.
No obstante, la normativa urbanistica ha posibilitado una salida a las edificaciones antiguas para que accedan al Registro, si se prueba y acredita con certificacion catastral o del Ayuntamiento, por certificacion tecnica o por acta notarial que las mismas estan terminadas con una fecha determinada, y con suficiente antiguedad para que conste la prescripcion. 
En los ultimos anos ha ganado importancia la acreditacion del Libro del Edificio, cuyo fin es poner a disposicion de los propietarios toda la informacion y documentacion relativa al edificio.
Igualmente, impone la Ley del Suelo la necesidad de justificar, con el acta de fin de obra o en las escrituras de obras nuevas terminadas la licencia de primera ocupacion. 
Otro de los principales requisitos inherentes a estas escrituras es la necesidad de acreditacion del seguro decenal para las edificaciones destinadas a viviendas. 
Tras la escritura de obra nueva de los edificios se suele constituir el regimen de Propiedad Horizontal. Ambas operaciones registrales estan entrelazadas, aunque sean independientes, por lo que pueden instrumentalizarse de forma conjunta o separadamente.
En la Propiedad Horizontal reviste una vital importancia el titulo constitutivo, donde se declara el edificio con todos sus elementos -comunes y privativos- y se divide en tantos departamentos independientes como permita la licencia. 
Ciertamente, el sistema legal espanol puede cuenta con dos funcionarios de reconocido prestigio -Notarios y Registradores- que con su labor profesional consiguen que todas las operaciones hipotecarias en que intervienen se ajusten a la legalidad.

/pdf/division-horizontal-y-obra-nueva-formalizacion-notarial-e-433s0zj2ya.pdf

División horizontal y obra nueva : formalización notarial e inscripción registral

El ahorro y la eficiencia energetica constituyen un elemento fundamental para la mejora
del medio ambiente, en especial en lo que se refiere al calentamiento global. En este
articulo se reflexiona sobre los factores que influyen en las decisiones de ahorro y
eficiencia energetica, y sobre las politicas mas adecuadas para su promocion. Si bien no
todas las actuaciones publicas parecen justificadas, se considera que son necesarias
politicas especificas de promocion del ahorro, preferiblemente basadas en instrumentos
economicos y de informacion al consumidor, asi como una evaluacion rigurosa de las
acciones adoptadas hasta el momento en Espana

Pedro Linares Llamas

Papers

Eficiencia energética y medio ambiente